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楼市水漫金山 景粼原著成为绝佳投资之选

2016-09-06 来源:未知


端午节,全国各地忙着赛龙舟、吃粽子。而全球央行也开始了新一轮的放水大赛。。俄罗斯央行降息0.5%,将关键利率从11%下调到了10.5%,俄罗斯央行早已不堪重负,能忍到现在相当不容易了。韩国央行也突然启动降息,下调基准利率0.25%,1.25%的基准利率已经创下了历史新低。俄罗斯和韩国央行的放水行动,杀了全球一个措手不及,说明很多国家已经陷入了衰退巨大的漩涡中,如果不是忌惮美联储加息,这些国家早就降息了。如果再不放水,如何振兴经济。但是各国央行比赛似的竞相放水,有利有弊。新西兰央行虽然表示维持当前利率不变,但也表示随时准备放水。欧洲央行正在担心英国退欧公投,未来不排除将准备投入大量的流动性来紧急应对英国可能的退欧。就连中国央行也没能忍住,先后向市场注入了2000多亿MLF贷款,加上其它流动性的注入,数量上相当于下调了一次存款准备金率。在看看日本,即使已经是负利率了,但是日本央行还是表示,随时可能启动新一轮的量化宽松,而且规模加大,听起来真像一颗定时炸弹。从欧洲到日本,从俄罗斯到中国,从韩国到新西兰,新一轮的全球大放水正在紧急进行中,各个国家实在是顶不住了,不放水别无他法。此刻,全球似乎进入了一个比烂的时代,全球央行都在放水,于是造成各类资产都在涨涨涨!关键原因还是市场上的钱太多了,股票、大宗商品、垃圾债及新兴市场货币等风险资产大多都上涨至数月以来的高位,有意思的是,黄金、国债到瑞士法郎、日元这些避险资产也在走高。有分析称,目前经济低迷是全球性的现象,为了振兴经济,各国央行都按捺不住内心的狂野,一直在给经济灌水,流通的钱一直都在增加,但这些钱又都不愿去实体经济,所以会在金融市场到处寻找机会,导致金融资产价格出现新的波动,大家都在寻找相对高收益的资产,如同缘木求鱼一样,因此跌多了的随时会涨,涨多了的也随时会跌。但由于市场上的钱多了,容易引发货币贬值和通胀,虽然金融资产价格总体依然趋于上涨,但价格的上涨或许代表的是潜在回报率的下降。甚至有专家预言,最终所有高收益的资产都会被消灭。在各国央行竞相放水的背景下,有人把目光瞄准了楼市,尤其是红火的中国楼市。中国楼市,今年一二线城市房价上涨速度之快,远远超出了市场预期。分析认为,房价快速上扬,除了有地方政府出台政策鼓励引导住房消费外,也与中国央行放水,大量资金流入楼市有关。举例说明,中国市场上的广义货币仅三月份就增长了13.4%,这么多的钱在市场上要寻找去处,而且趋向于流向投资回报率高的行业。今年股市疲弱,债市相对饱和,为达到保值增值的目标,不少货币流到了楼市。有房地产高层表示,资金大量泛滥是推动房价上扬一个重要的因素。央行大放水,楼市成了香饽饽在全球央行大放水的背景下,巨量的资金需要寻找出路,能够承载这么多超发货币的市场,除了股市、债市,就只剩下了楼市。因为汇市管制较严,流入的资金量相对有限。债市方面,经过前几年地方债和企业债发债的高峰期,今年债市对新增资金的容纳量已没有前几年那么大。而大宗商品期货市场去年持续低迷,最近又波动过大,部分市场也积蓄了不小的泡沫,让投资者找不到方向。股市就更不用说了,自从去年中国股灾之后,一直跌跌不休,行情疲弱的让人绝望,大量股民即使持有资金也不敢轻易入市。既然上述几个重要的资本市场都不是超发货币的最佳归宿,那么这时中国政府推行的去库存政策,以及一路暴涨的楼市行情,让更多的货币持有者坚定了楼市将继续飙涨的信心。从目前看来,已经高涨的房价短时间难以回调,再加上最近央企地王频出,更多的货币像脱缰的野马一样涌入到楼市的炒房大潮中。一线城市“地王”频现,抑制资产泡沫谈到地王,那就得从前不久上海“34.49万/平”的单价记录到上海“110.1亿史上最贵地王”说起,一记双响炮震得上海房产市场动荡不已,此时再拿稍显焦躁的上海市场作为标杆略有不妥。所以与上海齐头并进的北京为例,考察楼市现状,找到其中的明星项目,便能得到其中的发展规律。而谈及明星项目,则必须提及目前北京楼市豪宅化现状下的主角——景粼原著,其位于北京壹号别墅区核心之地,是政府统一规划的纯低密墅区,内部规划10万平米天然湖,同时,是北京唯一被五条高速路网环绕的板块,加之京密快速路的规划建设,北京壹号别墅区板块的价值正在飞速提升。区域内高端别墅产品几乎抢尽了北京其它区域高端的风头,让市场上诸多投资者趋之若鹜。2015年,龙湖携手首开、保利、平安于北京壹号别墅区打造顶豪别墅项目—景粼原著。其在示范区开放两周内便接待来访2000余人,足以证明市场对该区域内高端产品的热度。顶豪领袖,稀缺产品下的保障之选作为中国首席新中式原著,稀缺程度不言而喻,其最受瞩目的“独院”产品,不仅成就了“有天有地有情怀”的最好居住梦想,更表达了对中国人舒适居住的理解。伴随着高到访量来参观景粼原著,使得景粼原著一举成为北京豪宅领袖的标杆。不仅是因为其产品稀却,作为占据北京壹号别墅区的核心位置,拥有北京罕见的自然环境资源。与此同时,原著系品牌与产品服务的营造,成为北京顶豪别墅最受关注的项目。正是凭借地段,产品,服务这三点上无可比拟的优势,景粼原著自入市以来,不仅得到广大顶豪客户的关注,而且维持一个新常态的可持续发展。朝阳北京壹号别墅区,第一居所别墅顶豪——景粼原著;地址:北京市朝阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米;
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